2525 Birch St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot R5-3 de 742 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur Birch St.

Évaluation 2026
7 194 000 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 742 m²
Construit
1989
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2525 Birch St

Vue de la rue

À propos du 2525 Birch St

Évalué à 7 194 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 61 % des maisons dans le quartier Fairview. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,4 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2525 Birch St

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20267 194 000 $
Baisse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 742 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2525 Birch St
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House447 m
Vancouver Alternate447 m
Continuing Ed SD 39447 m
Choklit Park478 m
Granville Loop Park549 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2525 Birch St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,4 km
Eastbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N968 m
Westbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9102 m
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9191 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 84, N10, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Red Oak
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW Broadway, 73 m
Voie ferrée432 m
Route de camionnage73 m

Criminalité près du 2525 Birch St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2525 Birch St

Quelle est l’évaluation du 2525 Birch St ?

7 194 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2525 Birch St a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2525 Birch St ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2525 Birch St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2525 Birch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2525 Birch St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2525 Birch St ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2525 Birch St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Birch St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique