#11 – 2366 Birch St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 11 au 2366 Birch St : évalué à 1 472 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 60 % des 11 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 472 000 $
Variation sur un an
-6 %
Lot de copropriété
15
Construit
1910
2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2366 Birch St : les 11 unités · 20 $

Logement nº 11

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Évaluation 20261 472 000 $
Variation sur un an−6 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 60 % des 11 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 15, plan EPS9145
Historique de valeur, 4 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2366 Birch St

À noter

Zonage FM-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 529 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FM-1 (FM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie C

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 045 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 12 logements, construit en 1910

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #11 – 2366 Birch St

Un immeuble en copropriété de 12 logements, construit en 1910 sur un lot FM-1 de 1 529 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur Birch St. Les logements sont évalués de 817 000 $ à 2 322 000 $ ; le logement type, 2 045 000 $. 9 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (10 000 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #11 – 2366 Birch St

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Immeuble entier, 12 logements : les logements sont évalués de 817 000 $ à 2 322 000 $, logement typique 2 045 000 $.

202618 478 000 $
20242026

Permis pour cet immeuble · 9 depuis 2017

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juill. 2022 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples10 000 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #11 – 2366 Birch St
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House527 m
Vancouver Alternate527 m
Continuing Ed SD 39527 m
Choklit Park332 m
Granville Loop Park426 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #11 – 2366 Birch St
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)1,3 km
Eastbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9158 m
Westbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9159 m
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9163 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 50, 84, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 38 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheW Broadway, 125 m
Voie ferrée226 m
Route de camionnage125 m

Criminalité près du #11 – 2366 Birch St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #11 – 2366 Birch St

Quelle est l’évaluation du #11 – 2366 Birch St ?

1 472 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 60 % des 11 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #11 – 2366 Birch St ?

Lot de copropriété 15, plan EPS9145.

Quand le #11 – 2366 Birch St a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du #11 – 2366 Birch St ?

Zonage FM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #11 – 2366 Birch St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #11 – 2366 Birch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #11 – 2366 Birch St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #11 – 2366 Birch St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : nouveau bâtiment (10 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #11 – 2366 Birch St ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #11 – 2366 Birch St ?

Olympic Village Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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