#202 – 2825 Alder St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 202 au 2825 Alder St : évalué à 641 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 67 % des 10 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
641 000 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
3
Construit
1994
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2825 Alder St : les 10 unités · 20 $

Logement nº 202

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Évaluation 2026641 000 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 67 % des 10 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 3, plan LMS1536
Construit1994
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 3 logements (…02)641 000 $ – 651 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2825 Alder St

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 580 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 651 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #202 – 2825 Alder St

Un immeuble en copropriété de 10 logements, construit en 1994 sur un lot R3-3 de 580 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 83 % des bâtiments sur Alder St. Les logements sont évalués de 603 000 $ à 686 000 $ ; le logement type, 651 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #202 – 2825 Alder St

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Immeuble entier, 10 logements : les logements sont évalués de 603 000 $ à 686 000 $, logement typique 651 000 $.

20266 460 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

oct. 2017 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $

Écoles et parcs près du #202 – 2825 Alder St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary267 m
Peak House696 m
Vancouver Alternate696 m
Shaughnessy Park559 m
Choklit Park616 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #202 – 2825 Alder St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,3 km
Westbound W 15 Ave @ Birch St · 33318 m
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N9350 m
Southbound Oak St @ W 12 Ave · 17364 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, 33, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Persian Spire Upright Ironwood
Altitude du sol≈ 53 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 42 m

Criminalité près du #202 – 2825 Alder St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #202 – 2825 Alder St

Quelle est l’évaluation du #202 – 2825 Alder St ?

641 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 67 % des 10 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 2825 Alder St ?

Lot de copropriété 3, plan LMS1536.

Quand le #202 – 2825 Alder St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #202 – 2825 Alder St ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #202 – 2825 Alder St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #202 – 2825 Alder St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #202 – 2825 Alder St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #202 – 2825 Alder St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 2825 Alder St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le #202 – 2825 Alder St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2825 Alder St

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 10 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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