#204 – 2588 Alder St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 204 au 2588 Alder St : évalué à 690 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 73 % des 23 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
690 000 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
21
Construit
1996
1 sérieux1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2588 Alder St : les 23 unités · 20 $

Logement nº 204

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Évaluation 2026690 000 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 73 % des 23 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 21, plan LMS2526
Construit1996
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 4 logements (…04)678 000 $ – 914 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2588 Alder St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 217 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1996 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 674 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #204 – 2588 Alder St

Un immeuble en copropriété de 23 logements, construit en 1996 sur un lot R5-3 de 1 217 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 85 % des bâtiments sur Alder St. Les logements sont évalués de 494 000 $ à 914 000 $ ; le logement type, 674 000 $. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #204 – 2588 Alder St

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Immeuble entier, 23 logements : les logements sont évalués de 494 000 $ à 914 000 $, logement typique 674 000 $.

202615 596 700 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #204 – 2588 Alder St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary519 m
False Creek Elementary570 m
Peak House676 m
Choklit Park340 m
Charleson Park683 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #204 – 2588 Alder St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,2 km
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N971 m
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9108 m
Westbound W Broadway @ Spruce St · 9, N9147 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 84, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Sycamore Maple
Altitude du sol≈ 51 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW Broadway, 82 m
Voie ferrée395 m
Route de camionnage82 m

Criminalité près du #204 – 2588 Alder St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #204 – 2588 Alder St

Quelle est l’évaluation du #204 – 2588 Alder St ?

690 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 73 % des 23 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #204 – 2588 Alder St ?

Lot de copropriété 21, plan LMS2526.

Quand le #204 – 2588 Alder St a-t-il été construit ?

En 1996, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #204 – 2588 Alder St ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #204 – 2588 Alder St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #204 – 2588 Alder St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #204 – 2588 Alder St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #204 – 2588 Alder St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #204 – 2588 Alder St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #204 – 2588 Alder St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 2588 Alder St

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 04)

Les 23 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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