1203 Alder Bay Walk, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1980 sur un lot FCCDD de 9 914 m². Plus ancien que 57 % des bâtiments dans le quartier Fairview.

Évaluation 2026
44 087 000 $
Zonage
FCCDD
Terrain
≈ 9 914 m²
Construit
1980
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1203 Alder Bay Walk

À noter

Zonage FCCDD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 9 914 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FCCDD (FCCDD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 19 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 44 087 000 $, −22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 72 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1203 Alder Bay Walk

Évalué à 44 087 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Fairview : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1203 Alder Bay Walk

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202644 087 000 $
Baisse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 9 914 m²
ZonageFCCDD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1203 Alder Bay Walk
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
False Creek Elementary504 m
Peak House679 m
Vancouver Alternate679 m
Sutcliffe Park153 m
Granville Island Water Park228 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1203 Alder Bay Walk
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,1 km
Westbound Lameys Mill Rd @ 1300 Block · 5063 m
Eastbound Lameys Mill Rd @ Fountain Way Court · 50105 m
Westbound Lameys Mill Rd @ Alder Crossing · 50130 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 10, 14, 16, 50, 84, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 19 m
Artère la plus procheW 4th Ave, 156 m
Voie ferrée72 m

Criminalité près du 1203 Alder Bay Walk

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1203 Alder Bay Walk

Quelle est l’évaluation du 1203 Alder Bay Walk ?

44 087 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1203 Alder Bay Walk a-t-il été construit ?

En 1980, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1203 Alder Bay Walk ?

Zonage FCCDD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1203 Alder Bay Walk est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1203 Alder Bay Walk est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1203 Alder Bay Walk à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1203 Alder Bay Walk a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1203 Alder Bay Walk ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1203 Alder Bay Walk ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1203 Alder Bay Walk avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique