#102 – 3636 W 39th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 102 au 3636 W 39th Ave : évalué à 2 153 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 89 % des 29 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
2 153 000 $
Variation sur un an
-12 %
Lot de copropriété
1
Construit
—
6 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 3636 W 39th Ave : les 29 unités · 20 $

Logement nº 102

Débloquer
Évaluation 20262 153 000 $
Variation sur un an−12 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 89 % des 29 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS8984
Étage, d’après le numéro1
Même colonne, 4 logements (…02)1 722 000 $ – 2 256 000 $
Historique de valeur, 4 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3636 W 39th Ave

À noter

Zonage C-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 588 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 1 650 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 29 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Dunbar St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #102 – 3636 W 39th Ave

Un immeuble en copropriété de 29 logements sur un lot C-2 de 1 588 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 981 000 $ à 2 259 000 $ ; le logement type, 1 650 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (15 100 000 $). Secteur scolaire : Southlands Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #102 – 3636 W 39th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 29 logements : les logements sont évalués de 981 000 $ à 2 259 000 $, logement typique 1 650 000 $.

202647 347 000 $
20242026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

oct. 2021 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples15 100 000 $

Écoles et parcs près du #102 – 3636 W 39th Ave
Secteur de l’école primaireSouthlands Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Crofton House680 m
Kerrisdale Annex710 m
Kerrisdale Elementary896 m
Malkin Park799 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #102 – 3636 W 39th Ave
SkyTrain le plus proche : YVR-Airport (Canada Line)4,7 km
Southbound Dunbar St @ W 39 Ave · 727 m
Northbound Dunbar St @ W 39 Ave · 781 m
Dunbar Loop (boucle d’autobus) · 2, 7, 41, 49, N22, R4119 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 7, 41, 49, N22, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Dove Or Handkerchief Tree
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheDunbar St, 36 m
Route de camionnage36 m

Criminalité près du #102 – 3636 W 39th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #102 – 3636 W 39th Ave

Quelle est l’évaluation du #102 – 3636 W 39th Ave ?

2 153 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 89 % des 29 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #102 – 3636 W 39th Ave ?

Lot de copropriété 1, plan EPS8984.

Quel est le zonage du #102 – 3636 W 39th Ave ?

Zonage C-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #102 – 3636 W 39th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #102 – 3636 W 39th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #102 – 3636 W 39th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #102 – 3636 W 39th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : nouveau bâtiment (15 100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #102 – 3636 W 39th Ave ?

Primaire : Southlands Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #102 – 3636 W 39th Ave ?

YVR-Airport Station est à 4,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le #102 – 3636 W 39th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 3636 W 39th Ave

Même étage (1)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 29 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique