#PH405 – 3603 W 27th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº PH405 au 3603 W 27th Ave : évalué à 1 597 383 $ en 2026. La plus haute évaluation des 46 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 597 383 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
42
Construit
2017
7 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3603 W 27th Ave : les 46 unités · 20 $

Logement nº PH405

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Évaluation 20261 597 383 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 46 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 42, plan EPS3585
Construit2017
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3603 W 27th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 700 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 119 000 $ ; l’immeuble ±0 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 47 logements, construit en 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

15 nouveaux bâtiments et 10 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Dunbar St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #PH405 – 3603 W 27th Ave

Un immeuble en copropriété de 47 logements, construit en 2017 sur un lot C-2A de 2 700 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur W 27th Ave. Les logements sont évalués de 613 000 $ à 1 597 383 $ ; le logement type, 1 119 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : agrandissement ou transformation, general office (100 000 $). Secteur scolaire : Kitchener Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #PH405 – 3603 W 27th Ave

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Immeuble entier, 47 logements : les logements sont évalués de 613 000 $ à 1 597 383 $, logement typique 1 119 000 $.

202650 969 906 $
Hausse de 0 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

mars 2017 · Agrandissement ou transformation, general office100 000 $

Écoles et parcs près du #PH405 – 3603 W 27th Ave
Secteur de l’école primaireKitchener Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Immaculate Conception School182 m
Lord Kitchener Elementary454 m
Queen Elizabeth Annex656 m
Chaldecott Park476 m
Memorial West Park608 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #PH405 – 3603 W 27th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)5,1 km
Southbound Dunbar St @ W 27 Ave · 786 m
Southbound Dunbar St @ W King Edward Ave · 7129 m
Northbound Dunbar St @ W 28 Ave · 7137 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheDunbar St, 35 m
Route de camionnage35 m

Criminalité près du #PH405 – 3603 W 27th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #PH405 – 3603 W 27th Ave

Quelle est l’évaluation du #PH405 – 3603 W 27th Ave ?

1 597 383 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 46 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH405 – 3603 W 27th Ave ?

Lot de copropriété 42, plan EPS3585.

Quand le #PH405 – 3603 W 27th Ave a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #PH405 – 3603 W 27th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #PH405 – 3603 W 27th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #PH405 – 3603 W 27th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #PH405 – 3603 W 27th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #PH405 – 3603 W 27th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #PH405 – 3603 W 27th Ave ?

Primaire : Kitchener Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH405 – 3603 W 27th Ave ?

King Edward Station est à 5,1 km à vol d’oiseau.

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Logements de l’immeuble

Les 46 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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