700 W Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot CD-1 (455) de 2 893 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur W Pender St.

Évaluation 2026
119 177 000 $
Zonage
CD-1 (455)
Terrain
≈ 2 893 m²
Construit
1973
1 à vérifier7 à noter3 sans souci

Ce que montrent les registres pour le 700 W Pender St

À noter

Zonage CD-1 (455)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 893 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (455) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

83 permis sur ce lot depuis 2017, dont 29 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Évaluation : 119 177 000 $, −35 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Sur une artère ou à côté (W Pender St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Voie du SkyTrain à environ 43 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 700 W Pender St

Évalué à 119 177 000 $ pour 2026 (−18 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W Pender St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 84 % des terrains du quartier Downtown. 83 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, general office (800 000 $). Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Granville Station est à 170 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

Historique d’évaluation du 700 W Pender St

Débloquer
2026119 177 000 $
Baisse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 83 depuis 2017

Débloquer
sept. 2026 · Agrandissement ou transformation, general office800 000 $
82 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 893 m²
ZonageCD-1 (455)
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 700 W Pender St

Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Alexander Academy118 m
Pattison High School802 m
Pattison School802 m
s??q?lxen?m'ts'exwts'a?xwi7220 m
Cathedral Square319 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 700 W Pender St

SkyTrain le plus proche : Granville (Expo Line)170 m
Eastbound W Pender St @ Granville St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 44, 5, N2427 m
Westbound W Pender St @ Howe St · N35, N846 m
Northbound Granville St @ W Pender St · 10, 14, 16, 17, 20, 4, 50, 750 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 44, 50, 209, 210, 211, 214, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, 257, N10, N15, N17, N19, N20, N22, N24, N35, N8, N9, R5, WCE

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant7 · European Beech, White Ash
Altitude du sol≈ 22 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheW Pender St, 32 m
Voie du SkyTrain43 m
Voie ferrée297 m
Route de camionnage130 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 700 W Pender St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 700 W Pender St

Quelle est l’évaluation du 700 W Pender St ?

119 177 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 700 W Pender St a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1974.

Quel est le zonage du 700 W Pender St ?

Zonage CD-1 (455), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 700 W Pender St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (455)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 700 W Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 700 W Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 700 W Pender St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 700 W Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 83 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (800 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 700 W Pender St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 700 W Pender St ?

Granville Station est à 170 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique