Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1409 W Pender St
À noter
Zonage CD-1 (468)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 222 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (468) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
7 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 2 101 000 $ ; l’immeuble −6 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 22 logements, construit en 2011
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 22 logements, construit en 2011 sur un lot CD-1 (468) de 2 222 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 89 % des bâtiments sur W Pender St. Les logements sont évalués de 911 000 $ à 6 335 000 $ ; le logement type, 2 101 000 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (95 000 $). Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 780 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #602 – 1409 W Pender St
Quelle est l’évaluation du #602 – 1409 W Pender St ?
2 492 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 67 % des 22 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #602 – 1409 W Pender St ?
Lot de copropriété 147, plan EPS390.
Quand le #602 – 1409 W Pender St a-t-il été construit ?
En 2011, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #602 – 1409 W Pender St ?
Zonage CD-1 (468), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #602 – 1409 W Pender St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #602 – 1409 W Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #602 – 1409 W Pender St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #602 – 1409 W Pender St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (95 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #602 – 1409 W Pender St ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #602 – 1409 W Pender St ?
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