Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1328 W Pender St
À noter
Zonage DD
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 614 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 998 000 $ ; l’immeuble −6 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 193 logements, construit en 2003
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 193 logements, construit en 2003 sur un lot DD de 3 614 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur W Pender St. Les logements sont évalués de 581 000 $ à 3 178 000 $ ; le logement type, 998 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, general office (55 000 $). Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 640 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #3003 – 1328 W Pender St
Quelle est l’évaluation du #3003 – 1328 W Pender St ?
677 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 75 % des 193 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #3003 – 1328 W Pender St ?
Lot de copropriété 169, plan BCS460.
Quand le #3003 – 1328 W Pender St a-t-il été construit ?
En 2003, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #3003 – 1328 W Pender St ?
Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #3003 – 1328 W Pender St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #3003 – 1328 W Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #3003 – 1328 W Pender St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #3003 – 1328 W Pender St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (55 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #3003 – 1328 W Pender St ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #3003 – 1328 W Pender St ?
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