Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 68 Smithe St
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 4 930 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (520) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 634 000 $ ; l’immeuble −7 % depuis 2021
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 335 logements, construit en 2016
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Un immeuble en copropriété de 335 logements, construit en 2016 sur un lot CD-1 (520) de 4 930 m². Plus récent que 92 % des bâtiments sur Smithe St. Les logements sont évalués de 544 000 $ à 2 833 000 $ ; le logement type, 634 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (2 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 570 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #718 – 68 Smithe St
Quelle est l’évaluation du #718 – 68 Smithe St ?
568 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 91 % des 335 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #718 – 68 Smithe St ?
Lot de copropriété 81, plan EPS3602.
Quand le #718 – 68 Smithe St a-t-il été construit ?
En 2016, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #718 – 68 Smithe St ?
Zonage CD-1 (520), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #718 – 68 Smithe St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #718 – 68 Smithe St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #718 – 68 Smithe St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #718 – 68 Smithe St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation (2 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #718 – 68 Smithe St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #718 – 68 Smithe St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 570 m à vol d’oiseau.
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