1304 Seymour St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot DD de 278 m². Plus ancien que 78 % des bâtiments sur Seymour St.

Évaluation 2026
1 843 000 $
Zonage
DD
Terrain
≈ 278 m²
Construit
1972
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1304 Seymour St

À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 278 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 843 000 $, −30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Seymour St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1304 Seymour St

Évalué à 1 843 000 $ pour 2026 (−17 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 12 % des maisons sur Seymour St. Le terrain est plus petit que 88 % des terrains du quartier Downtown. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2018 : nouveau bâtiment, general office, sleeping unit, social service centre (9 300 000 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 360 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1304 Seymour St

Débloquer
20261 843 000 $
Baisse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
févr. 2018 · Nouveau bâtiment, general office, sleeping unit, social service centre9 300 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 278 m²
ZonageDD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1304 Seymour St
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Anchor Point Montessori363 m
Elsie Roy Elementary453 m
Pattison High School674 m
Emery Barnes Park256 m
George Wainborn Park338 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1304 Seymour St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)360 m
Westbound Pacific St @ Richards St · 23134 m
Southbound Granville St @ Drake St · 10, 14, 16, 4, 50, 7135 m
Northbound Granville St @ Drake St · 10, 14, 16, 4, 50, 7151 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 6, 7, 10, 14, 16, 23, 50, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 17 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSeymour St, 22 m
Voie du SkyTrain203 m
Route de camionnage140 m

Criminalité près du 1304 Seymour St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1304 Seymour St

Quelle est l’évaluation du 1304 Seymour St ?

1 843 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1304 Seymour St a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1304 Seymour St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1304 Seymour St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1304 Seymour St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1304 Seymour St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1304 Seymour St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1304 Seymour St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2018 : nouveau bâtiment (9 300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1304 Seymour St ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1304 Seymour St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 360 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Seymour St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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