Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 889 Pacific St
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 390 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (435) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
5 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 221 logements, construit en 2021
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 221 logements, construit en 2021 sur un lot CD-1 (435) de 1 390 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Pacific St. Les logements sont évalués de 555 000 $ à 5 546 000 $ ; le logement type, 1 073 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (100 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 670 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1603 – 889 Pacific St
Quelle est l’évaluation du #1603 – 889 Pacific St ?
1 316 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 77 % des 221 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1603 – 889 Pacific St ?
Lot de copropriété 103, plan EPS7738.
Quand le #1603 – 889 Pacific St a-t-il été construit ?
En 2021, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #1603 – 889 Pacific St ?
Zonage CD-1 (435), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1603 – 889 Pacific St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1603 – 889 Pacific St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1603 – 889 Pacific St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1603 – 889 Pacific St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1603 – 889 Pacific St ?
Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1603 – 889 Pacific St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 670 m à vol d’oiseau.
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