Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 590 Nicola St
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 7 441 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (312) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
15 permis sur ce lot depuis 2017, dont 8 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 1 398 000 $ ; l’immeuble −14 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Immeuble en copropriété, 121 logements, construit en 2003
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Un immeuble en copropriété de 121 logements, construit en 2003 sur un lot CD-1 (312) de 7 441 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Nicola St. Les logements sont évalués de 885 000 $ à 6 371 000 $ ; le logement type, 1 398 000 $. 15 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (10 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 740 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2003 – 590 Nicola St
Quelle est l’évaluation du #2003 – 590 Nicola St ?
1 080 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 84 % des 121 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2003 – 590 Nicola St ?
Lot de copropriété 123, plan BCS535.
Quand le #2003 – 590 Nicola St a-t-il été construit ?
En 2003, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2003 – 590 Nicola St ?
Zonage CD-1 (312), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2003 – 590 Nicola St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #2003 – 590 Nicola St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2003 – 590 Nicola St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2003 – 590 Nicola St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 15 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2003 – 590 Nicola St ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2003 – 590 Nicola St ?
Nous utilisons les témoins nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utilisons aussi des témoins statistiques et publicitaires de Google pour mesurer les visites et améliorer nos annonces. Politique relative aux témoins
