#609 – 89 Nelson St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 609 au 89 Nelson St : évalué à 579 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 89 % des 424 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
579 000 $
Variation sur un an
-12 %
Lot de copropriété
92
Construit
2019
1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 89 Nelson St : les 424 unités · 20 $

Logement nº 609

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Évaluation 2026579 000 $
Variation sur un an−12 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 89 % des 424 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 92, plan EPS5890
Construit2019
Étage, d’après le numéro6
Même colonne, 28 logements (…09)562 000 $ – 664 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 89 Nelson St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (593)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 055 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (593) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 619 000 $ ; l’immeuble −15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 424 logements, construit en 2019

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie Bridge)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #609 – 89 Nelson St

Un immeuble en copropriété de 424 logements, construit en 2019 sur un lot CD-1 (593) de 5 055 m². Le bâtiment le plus récent sur Nelson St. Les logements sont évalués de 562 000 $ à 3 412 000 $ ; le logement type, 619 000 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2026 : agrandissement ou transformation, fitness centre - class 1 (250 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #609 – 89 Nelson St

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Immeuble entier, 424 logements : les logements sont évalués de 562 000 $ à 3 412 000 $, logement typique 619 000 $.

2026325 197 000 $
Baisse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 7 depuis 2017

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avr. 2026 · Agrandissement ou transformation, fitness centre - class 1250 000 $
6 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #609 – 89 Nelson St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
The Westside School298 m
Elsie Roy Elementary630 m
Crosstown Elementary725 m
Coopers' Park218 m
Helmcken Park333 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #609 – 89 Nelson St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)520 m
Eastbound Pacific Blvd @ Marinaside Cres · 23102 m
Westbound Expo Blvd @ Nelson St · 23104 m
Northbound Smithe St @ Expo Blvd · 17, N15114 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 6, 17, 23, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · White Ash, Ash Species
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheCambie Bridge, 29 m
Voie du SkyTrain432 m
Route de camionnage29 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du #609 – 89 Nelson St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #609 – 89 Nelson St

Quelle est l’évaluation du #609 – 89 Nelson St ?

579 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 89 % des 424 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #609 – 89 Nelson St ?

Lot de copropriété 92, plan EPS5890.

Quand le #609 – 89 Nelson St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #609 – 89 Nelson St ?

Zonage CD-1 (593), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #609 – 89 Nelson St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #609 – 89 Nelson St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #609 – 89 Nelson St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #609 – 89 Nelson St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2026 : agrandissement ou transformation (250 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #609 – 89 Nelson St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #609 – 89 Nelson St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 520 m à vol d’oiseau.

Comparer le #609 – 89 Nelson St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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