39 Nelson St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot CD-1 (593) de 5 055 m². Plus récent que 89 % des bâtiments sur Nelson St.

Évaluation 2026
14 319 000 $
Zonage
CD-1 (593)
Terrain
≈ 5 055 m²
Construit
2017
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 39 Nelson St

Vue de la rue

À propos du 39 Nelson St

Évalué à 14 319 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 62 % des maisons dans le quartier Downtown. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Downtown. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, health care office (1 503 631 $). En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 520 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 39 Nelson St

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202614 319 000 $
Baisse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2023 · Agrandissement ou transformation, health care office1 503 631 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 5 055 m²
ZonageCD-1 (593)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 39 Nelson St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
The Westside School297 m
Elsie Roy Elementary631 m
Crosstown Elementary724 m
Coopers' Park219 m
Helmcken Park334 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 39 Nelson St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)520 m
Eastbound Pacific Blvd @ Marinaside Cres · 23103 m
Westbound Expo Blvd @ Nelson St · 23104 m
Northbound Smithe St @ Expo Blvd · 17, N15113 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 6, 17, 23, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheCambie Bridge, 29 m
Voie du SkyTrain433 m
Route de camionnage29 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du 39 Nelson St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 39 Nelson St

Quelle est l’évaluation du 39 Nelson St ?

14 319 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 39 Nelson St a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 39 Nelson St ?

Zonage CD-1 (593), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 39 Nelson St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (593)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 39 Nelson St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 39 Nelson St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 39 Nelson St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (1 503 631 $). Plus

Quelles écoles desservent le 39 Nelson St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 39 Nelson St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 520 m à vol d’oiseau.

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