Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1238 Melville St
À noter
Zonage CD-1 (254)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 186 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (254) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
13 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1995 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 870 000 $ ; l’immeuble −1 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 196 logements, construit en 1995 sur un lot CD-1 (254) de 3 186 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments sur Melville St. Les logements sont évalués de 513 000 $ à 1 694 000 $ ; le logement type, 870 000 $. 13 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (45 000 $). Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 500 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2602 – 1238 Melville St
Quelle est l’évaluation du #2602 – 1238 Melville St ?
1 177 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 89 % des 196 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2602 – 1238 Melville St ?
Lot de copropriété 163, plan LMS2080.
Quand le #2602 – 1238 Melville St a-t-il été construit ?
En 1995, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2602 – 1238 Melville St ?
Zonage CD-1 (254), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2602 – 1238 Melville St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2602 – 1238 Melville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2602 – 1238 Melville St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2602 – 1238 Melville St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 13 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (45 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2602 – 1238 Melville St ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2602 – 1238 Melville St ?
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