Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 323 Jervis St
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 3 764 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (365) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
14 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 3 041 000 $ ; l’immeuble −14 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 93 logements, construit en 2002
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 93 logements, construit en 2002 sur un lot CD-1 (365) de 3 764 m². Plus ancien que 75 % des bâtiments sur Jervis St. Les logements sont évalués de 510 400 $ à 8 740 000 $ ; le logement type, 3 041 000 $. 14 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (250 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 640 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1704 – 323 Jervis St
Quelle est l’évaluation du #1704 – 323 Jervis St ?
2 307 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 63 % des 93 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1704 – 323 Jervis St ?
Lot de copropriété 58, plan LMS4650.
Quand le #1704 – 323 Jervis St a-t-il été construit ?
En 2002, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #1704 – 323 Jervis St ?
Zonage CD-1 (365), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1704 – 323 Jervis St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #1704 – 323 Jervis St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1704 – 323 Jervis St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1704 – 323 Jervis St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 14 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation (250 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1704 – 323 Jervis St ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1704 – 323 Jervis St ?
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