Vancouver Dossier

#412 – 938 Howe St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 412 au 938 Howe St : évalué à 407 600 $ en 2026. Évalué plus haut que 72 % des 166 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026

407 600 $

Variation sur un an

0 %

Lot de copropriété

45

Construit

1991

1 à vérifier5 à noter2 sans souci

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Rapport de l’immeuble 938 Howe St : les 166 unités · 20 $

Logement nº 412

Évaluation 2026407 600 $

Variation sur un an0 %

Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 72 % des 166 logements de l’immeuble

Lot de copropriétéLot 45, plan LMS1997

Construit1991

Étage, d’après le numéro4

Même colonne, 9 logements (…12)334 300 $ – 454 700 $

Historique de valeur, 7 ans

Impôt foncier, année par année

Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 938 Howe St

À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 111 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1991 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 356 500 $ ; l’immeuble −1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Howe St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 76 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du #412 – 938 Howe St

Un immeuble en copropriété de 166 logements, construit en 1991 sur un lot DD de 1 111 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur Howe St. Les logements sont évalués de 123 700 $ à 2 162 000 $ ; le logement type, 356 500 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, general office (60 000 $). Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Vancouver City Centre Station est à 410 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du #412 – 938 Howe St

Immeuble entier, 166 logements : les logements sont évalués de 123 700 $ à 2 162 000 $, logement typique 356 500 $.

202665 406 700 $

Baisse de 1 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

mai 2023 · Agrandissement ou transformation, general office60 000 $

2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #412 – 938 Howe St

Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary

Secteur de l’école secondaireKing George Secondary

Pattison High School182 m

Pattison School182 m

Lord Roberts Annex589 m

Emery Barnes Park437 m

Yaletown Park465 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #412 – 938 Howe St

SkyTrain le plus proche : Vancouver City Centre (Canada Line)410 m

Southbound Howe St @ Nelson St · 10, 14, 16, 4, 50, 7, N10, N17, N9133 m

Southbound Granville St @ Nelson St · 10, 14, 16, 4, 50, 7172 m

Northbound Granville St @ Smithe St · 10, 14, 16, 4, 50, 7178 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 5, 7, 10, 14, 16, 17, 20, 44, 50, N10, N17, N22, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Sunset Red Maple

Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat

Artère la plus procheHowe St, 25 m

Voie du SkyTrain76 m

Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du #412 – 938 Howe St

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 12 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #412 – 938 Howe St

Quelle est l’évaluation du #412 – 938 Howe St ?

407 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 72 % des 166 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #412 – 938 Howe St ?

Lot de copropriété 45, plan LMS1997.

Quand le #412 – 938 Howe St a-t-il été construit ?

En 1991, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #412 – 938 Howe St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #412 – 938 Howe St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #412 – 938 Howe St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #412 – 938 Howe St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (60 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #412 – 938 Howe St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #412 – 938 Howe St ?

Vancouver City Centre Station est à 410 m à vol d’oiseau.

Comparer le #412 – 938 Howe St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 938 Howe St

Même étage (4)

#401 354 800 $
#402 276 400 $
#403 333 500 $
#404 287 300 $
#405 276 400 $
#406 377 600 $
#407 338 500 $
#408 319 900 $

Même colonne (numéros finissant par 12)

#212 358 500 $
#312 334 300 $
#512 409 600 $
#612 412 600 $
#712 439 600 $
#812 454 700 $
#1012 343 200 $
#1112 340 800 $

Les 166 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique