Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 811 Helmcken St
À noter
Zonage CD-1 (273)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 946 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (273) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 623 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 129 logements, construit en 1994 sur un lot CD-1 (273) de 1 946 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 66 % des bâtiments sur Helmcken St. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 109 000 $ ; le logement type, 623 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (30 000 $). Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 590 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #405 – 811 Helmcken St
Quelle est l’évaluation du #405 – 811 Helmcken St ?
509 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 88 % des 129 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #405 – 811 Helmcken St ?
Lot de copropriété 21, plan LMS1631.
Quand le #405 – 811 Helmcken St a-t-il été construit ?
En 1994, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #405 – 811 Helmcken St ?
Zonage CD-1 (273), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #405 – 811 Helmcken St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #405 – 811 Helmcken St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #405 – 811 Helmcken St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #405 – 811 Helmcken St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2022 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #405 – 811 Helmcken St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #405 – 811 Helmcken St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 590 m à vol d’oiseau.
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