Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1249 Granville St
À noter
Zonage DD
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 833 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 563 000 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 46 logements, construit en 2003
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Un immeuble en copropriété de 46 logements, construit en 2003 sur un lot DD de 833 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur Granville St. Les logements sont évalués de 506 000 $ à 709 000 $ ; le logement type, 563 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (7 200 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 460 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #403 – 1249 Granville St
Quelle est l’évaluation du #403 – 1249 Granville St ?
532 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 73 % des 45 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #403 – 1249 Granville St ?
Lot de copropriété 21, plan BCS336.
Quand le #403 – 1249 Granville St a-t-il été construit ?
En 2003, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #403 – 1249 Granville St ?
Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #403 – 1249 Granville St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #403 – 1249 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #403 – 1249 Granville St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #403 – 1249 Granville St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation (7 200 $). Plus
Quelles écoles desservent le #403 – 1249 Granville St ?
Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #403 – 1249 Granville St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 460 m à vol d’oiseau.
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