88 E Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1984 sur un lot HA-1 de 891 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 86 % des bâtiments sur E Pender St.

Évaluation 2026
9 348 000 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 891 m²
Construit
1984
2 sérieux5 à noter
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Ce que montrent les registres pour le 88 E Pender St

Sérieux

Au registre du patrimoine, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage HA-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 891 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-1 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 9 348 000 $, −44 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Pender St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 88 E Pender St

Évalué à 9 348 000 $ pour 2026 (−25 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E Pender St : au-dessus de 97 % d’entre elles. En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 480 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 88 E Pender St

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20269 348 000 $
Baisse de 44 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 891 m²
ZonageHA-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 88 E Pender St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary334 m
Lord Strathcona Community Elementary815 m
The Westside School835 m
Sun Yat-Sen Gardens127 m
Pioneer Place (Pigeon Park)215 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 88 E Pender St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)480 m
Northbound Columbia St @ E Pender St · 5071 m
Eastbound E Pender St @ Carrall St · 19, 22, N1983 m
Eastbound Keefer St @ Quebec St · 23117 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Red Maple, Autumn Gold Ginkgo
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Pender St, 25 m
Voie du SkyTrain311 m
Voie ferrée412 m

Criminalité près du 88 E Pender St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 12 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 88 E Pender St

Quelle est l’évaluation du 88 E Pender St ?

9 348 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 88 E Pender St a-t-il été construit ?

En 1984, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 88 E Pender St ?

Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 88 E Pender St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 88 E Pender St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 88 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 88 E Pender St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 88 E Pender St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 88 E Pender St ?

Stadium-Chinatown Station est à 480 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Pender St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique