#TH2 – 9 E Cordova St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº TH2 au 9 E Cordova St : évalué à 750 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
750 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
29
Construit
1997
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 9 E Cordova St : les 4 unités · 20 $

Logement nº TH2

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Évaluation 2026750 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 29, plan LMS2854
Construit1997
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 9 E Cordova St

Sérieux

Au registre du patrimoine, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage HA-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 324 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 755 000 $ ; l’immeuble −4 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Copropriété de 1997 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2018

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Cordova St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 141 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #TH2 – 9 E Cordova St

Un immeuble en copropriété de 4 logements, construit en 1997 sur un lot HA-2 de 1 324 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E Cordova St. Les logements sont évalués de 524 000 $ à 828 000 $ ; le logement type, 755 000 $. 11 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : agrandissement ou transformation, logement (10 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 560 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #TH2 – 9 E Cordova St

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Immeuble entier, 4 logements : les logements sont évalués de 524 000 $ à 828 000 $, logement typique 755 000 $.

20262 857 000 $
Baisse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 11 depuis 2017

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avr. 2025 · Agrandissement ou transformation, logement10 000 $
10 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #TH2 – 9 E Cordova St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary498 m
Alexander Academy797 m
The Westside School910 m
Pioneer Place (Pigeon Park)128 m
CRAB Park at Portside268 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #TH2 – 9 E Cordova St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)560 m
Westbound E Cordova St @ Columbia St · 5076 m
Eastbound W Cordova St @ Carrall St · 209, 210, 211, 214, 3, 4, 7, 8, N877 m
Eastbound E Cordova St @ Columbia St · 3, 8, N8151 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Hedge Maple
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Cordova St, 33 m
Voie ferrée141 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du #TH2 – 9 E Cordova St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #TH2 – 9 E Cordova St

Quelle est l’évaluation du #TH2 – 9 E Cordova St ?

750 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #TH2 – 9 E Cordova St ?

Lot de copropriété 29, plan LMS2854.

Quand le #TH2 – 9 E Cordova St a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #TH2 – 9 E Cordova St ?

Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #TH2 – 9 E Cordova St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #TH2 – 9 E Cordova St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #TH2 – 9 E Cordova St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #TH2 – 9 E Cordova St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 11 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #TH2 – 9 E Cordova St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #TH2 – 9 E Cordova St ?

Stadium-Chinatown Station est à 560 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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