425 Carrall St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1911 sur un lot HA-2 de 4 165 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur Carrall St.

Évaluation 2026
24 683 000 $
Zonage
HA-2
Terrain
≈ 4 165 m²
Construit
1911
1 sérieux2 à vérifier3 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 425 Carrall St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 425 Carrall St

Évalué à 24 683 000 $ pour 2026 (−37 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Carrall St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 89 % des terrains du quartier Downtown. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation, general office (200 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 370 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 425 Carrall St

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202624 683 000 $
Baisse de 55 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

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janv. 2024 · Agrandissement ou transformation, general office200 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 4 165 m²
ZonageHA-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 425 Carrall St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary303 m
The Westside School730 m
Alexander Academy781 m
Pioneer Place (Pigeon Park)68 m
Sun Yat-Sen Gardens172 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 425 Carrall St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)370 m
Eastbound W Hastings St @ Carrall St · 14, 16, 20, N20, N3539 m
Westbound W Pender St @ Carrall St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 4, 7, N1950 m
Westbound W Hastings St @ Carrall St · 14, 16, 20, 3, 8, N20, N35, N869 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant9 · Autumn Flame Red Maple, Hedge Maple
Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m
Artère la plus procheW Hastings St, 47 m
Voie du SkyTrain366 m
Voie ferrée324 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 425 Carrall St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 425 Carrall St

Quelle est l’évaluation du 425 Carrall St ?

24 683 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 425 Carrall St a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1967.

Quel est le zonage du 425 Carrall St ?

Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 425 Carrall St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 425 Carrall St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 425 Carrall St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 425 Carrall St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 425 Carrall St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 425 Carrall St ?

Stadium-Chinatown Station est à 370 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Carrall St

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