Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1000 Beach Ave
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 10 392 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (195) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
28 permis sur ce lot depuis 2017, dont 6 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Copropriété de 1991 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 1 058 000 $ ; l’immeuble −12 % depuis 2021
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 115 logements, construit en 1991 sur un lot CD-1 (195) de 10 392 m². Plus ancien que 81 % des bâtiments sur Beach Ave. Les logements sont évalués de 581 000 $ à 9 280 000 $ ; le logement type, 1 058 000 $. 28 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (10 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 910 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #601 – 1000 Beach Ave
Quelle est l’évaluation du #601 – 1000 Beach Ave ?
932 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 78 % des 115 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #601 – 1000 Beach Ave ?
Lot de copropriété 159, plan VAS2613.
Quand le #601 – 1000 Beach Ave a-t-il été construit ?
En 1991, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #601 – 1000 Beach Ave ?
Zonage CD-1 (195), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #601 – 1000 Beach Ave est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #601 – 1000 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #601 – 1000 Beach Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #601 – 1000 Beach Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (110 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #601 – 1000 Beach Ave ?
Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #601 – 1000 Beach Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 910 m à vol d’oiseau.
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