Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1616 Bayshore Dr
Sérieux
7 problèmes ouverts de normes locatives
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Lot d’environ 3 622 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (321) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 1 754 000 $ ; l’immeuble −13 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 72 logements, construit en 2006
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 72 logements, construit en 2006 sur un lot CD-1 (321) de 3 622 m². Le bâtiment le plus récent sur Bayshore Dr. Les logements sont évalués de 1 299 000 $ à 3 086 000 $ ; le logement type, 1 754 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (30 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 990 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2502 – 1616 Bayshore Dr
Quelle est l’évaluation du #2502 – 1616 Bayshore Dr ?
2 879 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 72 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2502 – 1616 Bayshore Dr ?
Lot de copropriété 75, plan BCS1820.
Quand le #2502 – 1616 Bayshore Dr a-t-il été construit ?
En 2006, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2502 – 1616 Bayshore Dr ?
Zonage CD-1 (321), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2502 – 1616 Bayshore Dr est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #2502 – 1616 Bayshore Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2502 – 1616 Bayshore Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2502 – 1616 Bayshore Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2502 – 1616 Bayshore Dr ?
Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2502 – 1616 Bayshore Dr ?
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