#603 – 41 Alexander St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 603 au 41 Alexander St : évalué à 577 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 58 % des 20 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
577 000 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
15
Construit
1990
2 sérieux1 à vérifier6 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 41 Alexander St : les 20 unités · 20 $

Logement nº 603

Débloquer
Évaluation 2026577 000 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 58 % des 20 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 15, plan VAS2797
Construit1990
Étage, d’après le numéro6
Même colonne, 5 logements (…03)572 000 $ – 577 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 41 Alexander St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Zonage HA-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 352 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 781 000 $ ; l’immeuble −7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Alexander St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Voie ferrée à environ 16 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #603 – 41 Alexander St

Un immeuble en copropriété de 20 logements, construit en 1990 sur un lot HA-2 de 352 m². Plus récent que 54 % des bâtiments sur Alexander St. Les logements sont évalués de 542 000 $ à 1 676 000 $ ; le logement type, 781 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (130 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Waterfront Station est à 650 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #603 – 41 Alexander St

Débloquer

Immeuble entier, 20 logements : les logements sont évalués de 542 000 $ à 1 676 000 $, logement typique 781 000 $.

202615 816 400 $
Baisse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

mars 2017 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples130 000 $

Écoles et parcs près du #603 – 41 Alexander St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary621 m
Alexander Academy792 m
Lord Strathcona Community Elementary963 m
CRAB Park at Portside145 m
Pioneer Place (Pigeon Park)250 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #603 – 41 Alexander St
SkyTrain le plus proche : Waterfront (Canada Line, Expo Line, SeaBus, WCE)650 m
Westbound E Cordova St @ Columbia St · 50159 m
Eastbound W Cordova St @ Carrall St · 209, 210, 211, 214, 3, 4, 7, 8, N8179 m
Eastbound E Cordova St @ Columbia St · 3, 8, N8205 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheAlexander St, 23 m
Voie ferrée16 m
Route de camionnage76 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du #603 – 41 Alexander St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #603 – 41 Alexander St

Quelle est l’évaluation du #603 – 41 Alexander St ?

577 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 58 % des 20 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #603 – 41 Alexander St ?

Lot de copropriété 15, plan VAS2797.

Quand le #603 – 41 Alexander St a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #603 – 41 Alexander St ?

Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #603 – 41 Alexander St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #603 – 41 Alexander St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #603 – 41 Alexander St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #603 – 41 Alexander St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : agrandissement ou transformation (130 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #603 – 41 Alexander St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #603 – 41 Alexander St ?

Waterfront Station est à 650 m à vol d’oiseau.

Comparer le #603 – 41 Alexander St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 41 Alexander St

Même étage (6)

Même colonne (numéros finissant par 03)

Les 20 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique