525 Abbott St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2011 sur un lot CD-1 (265) de 1 587 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Abbott St.

Évaluation 2026
5 828 002 $
Zonage
CD-1 (265)
Terrain
≈ 1 587 m²
Construit
2011
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 525 Abbott St

Vue de la rue

À propos du 525 Abbott St

Évalué à 5 828 002 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 33 % des maisons sur Abbott St. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier Downtown. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (25 000 $). Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 200 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 525 Abbott St

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20265 828 002 $
Baisse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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juill. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples25 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 587 m²
ZonageCD-1 (265)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 525 Abbott St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary264 m
The Westside School544 m
Alexander Academy641 m
Victory Square223 m
Pioneer Place (Pigeon Park)258 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 525 Abbott St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)200 m
Southbound Abbott St @ W Pender St · 5017 m
Westbound W Pender St @ Abbott St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 4, 7, N1954 m
Eastbound W Pender St @ Abbott St · 19, 22, N1967 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 5, 6, 7, 8, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, 257, N15, N19, N20, N24, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheAbbott St, 20 m
Voie du SkyTrain196 m
Voie ferrée412 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du 525 Abbott St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 525 Abbott St

Quelle est l’évaluation du 525 Abbott St ?

5 828 002 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 525 Abbott St a-t-il été construit ?

En 2011, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 525 Abbott St ?

Zonage CD-1 (265), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 525 Abbott St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (265)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 525 Abbott St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 525 Abbott St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 525 Abbott St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 525 Abbott St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 525 Abbott St ?

Stadium-Chinatown Station est à 200 m à vol d’oiseau.

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