Évalué à 22 734 600 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Abbott St : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain représente 95 % de la valeur. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, not applicable (5 000 $). Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 260 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 455 Abbott St

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202622 734 600 $

Hausse de 23 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, not applicable5 000 $

3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 572 m²

ZonageDD

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 455 Abbott St

Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary

Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary

Crosstown Elementary315 m

The Westside School593 m

Alexander Academy610 m

Victory Square200 m

Pioneer Place (Pigeon Park)229 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 455 Abbott St

SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)260 m

Westbound W Pender St @ Abbott St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 4, 7, N1938 m

Southbound Abbott St @ W Pender St · 5070 m

Eastbound W Pender St @ Abbott St · 19, 22, N1975 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 5, 6, 7, 8, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, 257, N15, N19, N20, N24, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant5 · Ginkgo Or Maidenhair Tree, Sawtooth Oak

Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat

Artère la plus procheAbbott St, 18 m

Voie du SkyTrain248 m

Voie ferrée353 m

Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 455 Abbott St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

55 W Hastings St janv. 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 455 Abbott St

Quelle est l’évaluation du 455 Abbott St ?

22 734 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 455 Abbott St a-t-il été construit ?

En 1913, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1930.

Quel est le zonage du 455 Abbott St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 455 Abbott St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 455 Abbott St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 455 Abbott St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 455 Abbott St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 455 Abbott St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 455 Abbott St ?

Stadium-Chinatown Station est à 260 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Abbott St

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