Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 5425 Yew St
À noter
Zonage RM-3
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 670 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 161 000 $ ; l’immeuble +9 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 38 logements, construit en 1986 sur un lot RM-3 de 2 670 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur Yew St. Les logements sont évalués de 1 000 $ à 1 833 000 $ ; le logement type, 1 161 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #PH2 – 5425 Yew St
Quelle est l’évaluation du #PH2 – 5425 Yew St ?
1 833 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 38 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH2 – 5425 Yew St ?
Lot de copropriété 37, plan VAS1647.
Quand le #PH2 – 5425 Yew St a-t-il été construit ?
En 1986, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1991.
Quel est le zonage du #PH2 – 5425 Yew St ?
Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #PH2 – 5425 Yew St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #PH2 – 5425 Yew St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #PH2 – 5425 Yew St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #PH2 – 5425 Yew St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #PH2 – 5425 Yew St ?
Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH2 – 5425 Yew St ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.
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