#PH2 – 2320 W 40th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº PH2 au 2320 W 40th Ave : évalué à 858 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 77 % des 63 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
858 000 $
Variation sur un an
-1 %
Lot de copropriété
64
Construit
1979
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2320 W 40th Ave : les 63 unités · 20 $

Logement nº PH2

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Évaluation 2026858 000 $
Variation sur un an−1 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 77 % des 63 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 64, plan VAS597
Construit1979
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2320 W 40th Ave

À noter

Zonage RM-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 669 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

12 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 685 400 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 63 logements, construit en 1979

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #PH2 – 2320 W 40th Ave

Un immeuble en copropriété de 63 logements, construit en 1979 sur un lot RM-3 de 3 669 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 60 % des bâtiments sur W 40th Ave. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 210 517 $ ; le logement type, 685 400 $. 12 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (72 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #PH2 – 2320 W 40th Ave

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Immeuble entier, 63 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 1 210 517 $, logement typique 685 400 $.

202645 339 818 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 12 depuis 2017

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mai 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples72 000 $
11 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #PH2 – 2320 W 40th Ave
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Ivy Montessori School325 m
Point Grey Secondary515 m
Quilchena Elementary641 m
Kerrisdale Centennial Park306 m
Elm Park315 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #PH2 – 2320 W 40th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,2 km
Westbound W 41 Ave @ Vine St · 4194 m
Eastbound W 41 Ave @ Balsam St · 41126 m
Eastbound W 41 Ave @ Yew St · 41174 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 99 m
Voie ferrée344 m
Route de camionnage99 m

Criminalité près du #PH2 – 2320 W 40th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #PH2 – 2320 W 40th Ave

Quelle est l’évaluation du #PH2 – 2320 W 40th Ave ?

858 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 77 % des 63 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH2 – 2320 W 40th Ave ?

Lot de copropriété 64, plan VAS597.

Quand le #PH2 – 2320 W 40th Ave a-t-il été construit ?

En 1979, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #PH2 – 2320 W 40th Ave ?

Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #PH2 – 2320 W 40th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #PH2 – 2320 W 40th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #PH2 – 2320 W 40th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #PH2 – 2320 W 40th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 12 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : agrandissement ou transformation (72 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #PH2 – 2320 W 40th Ave ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH2 – 2320 W 40th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,2 km à vol d’oiseau.

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Logements de l’immeuble

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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