Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2150 W 40th Ave
À noter
Zonage RM-3
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 486 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 788 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 24 logements, construit en 1980
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 1980 sur un lot RM-3 de 2 486 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 40th Ave. Les logements sont évalués de 807 000 $ à 2 515 000 $ ; le logement type, 1 788 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (100 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1101 – 2150 W 40th Ave
Quelle est l’évaluation du #1101 – 2150 W 40th Ave ?
1 896 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 91 % des 24 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1101 – 2150 W 40th Ave ?
Lot de copropriété 21, plan VAS816.
Quand le #1101 – 2150 W 40th Ave a-t-il été construit ?
En 1980, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #1101 – 2150 W 40th Ave ?
Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1101 – 2150 W 40th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1101 – 2150 W 40th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1101 – 2150 W 40th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1101 – 2150 W 40th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1101 – 2150 W 40th Ave ?
Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1101 – 2150 W 40th Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.
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