#PH2 – 2102 W 38th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº PH2 au 2102 W 38th Ave : évalué à 1 018 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 86 % des 38 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 018 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
37
Construit
2000
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2102 W 38th Ave : les 38 unités · 20 $

Logement nº PH2

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Évaluation 20261 018 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 86 % des 38 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 37, plan LMS4467
Construit2000
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2102 W 38th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 427 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 2000 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 815 000 $ ; l’immeuble +10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (West Blvd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 52 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #PH2 – 2102 W 38th Ave

Un immeuble en copropriété de 38 logements, construit en 2000 sur un lot C-2A de 1 427 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 72 % des bâtiments sur W 38th Ave. Les logements sont évalués de 566 000 $ à 1 098 000 $ ; le logement type, 815 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon, health care office (480 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #PH2 – 2102 W 38th Ave

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Immeuble entier, 38 logements : les logements sont évalués de 566 000 $ à 1 098 000 $, logement typique 815 000 $.

202631 319 000 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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oct. 2021 · Agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon, health care office480 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #PH2 – 2102 W 38th Ave
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Point Grey Secondary182 m
Quilchena Elementary316 m
Ivy Montessori School465 m
Kerrisdale Park276 m
Ravine Park431 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #PH2 – 2102 W 38th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,9 km
Northbound West Blvd @ W 39 Ave · 1647 m
Southbound West Blvd @ W 39 Ave · 16106 m
Southbound West Blvd @ W 37 Ave · 16115 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Katsura Tree
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheWest Blvd, 32 m
Voie ferrée52 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du #PH2 – 2102 W 38th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #PH2 – 2102 W 38th Ave

Quelle est l’évaluation du #PH2 – 2102 W 38th Ave ?

1 018 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 86 % des 38 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH2 – 2102 W 38th Ave ?

Lot de copropriété 37, plan LMS4467.

Quand le #PH2 – 2102 W 38th Ave a-t-il été construit ?

En 2000, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2001.

Quel est le zonage du #PH2 – 2102 W 38th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #PH2 – 2102 W 38th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #PH2 – 2102 W 38th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #PH2 – 2102 W 38th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #PH2 – 2102 W 38th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : agrandissement ou transformation (480 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #PH2 – 2102 W 38th Ave ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH2 – 2102 W 38th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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