2789 W 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 397 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur W 33rd Ave.

Évaluation 2026
3 121 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 397 m²
Construit
2019
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2789 W 33rd Ave

À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 2895 W 35TH AVENUE, 1 800 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 3 121 000 $, +10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2789 W 33rd Ave

Évalué à 3 121 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 62 % des maisons sur W 33rd Ave. Le terrain est plus petit que 84 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2789 W 33rd Ave

Débloquer
20263 121 000 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire878 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 397 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2789 W 33rd Ave
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Ivy Montessori School634 m
Prince of Wales Secondary640 m
Kerrisdale Elementary832 m
Park Site on Trafalgar Street269 m
Park Site on Puget Drive575 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2789 W 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,8 km
Southbound Mackenzie St @ W 33 Ave · 2, N22213 m
Northbound Mackenzie St @ W 34 Ave · 2, N22217 m
Northbound Mackenzie St @ W 30 Ave · 2, N22380 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 76 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2789 W 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2789 W 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 2789 W 33rd Ave ?

3 121 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2789 W 33rd Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2789 W 33rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2789 W 33rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2789 W 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2789 W 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2789 W 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2789 W 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : nouveau bâtiment (878 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2789 W 33rd Ave ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2789 W 33rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 33rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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