#1 – 2785 W 21st Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1 au 2785 W 21st Ave : évalué à 2 393 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
2 393 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
1
Construit
1941
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2785 W 21st Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 1

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Évaluation 20262 393 000 $
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS11870
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2785 W 21st Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1941.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 393 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1941

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Macdonald St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1 – 2785 W 21st Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1941 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 91 % des bâtiments sur W 21st Ave. Les logements sont évalués de 2 340 000 $ à 2 393 000 $ ; le logement type, 2 393 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1 – 2785 W 21st Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 2 340 000 $ à 2 393 000 $, logement typique 2 393 000 $.

20264 733 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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janv. 2025 · Nouveau bâtiment, duplex719 408 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1 – 2785 W 21st Ave
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Trafalgar Elementary465 m
Carnarvon Community Elementary541 m
Kitsilano Secondary1 000 m
Carnarvon Park415 m
Trafalgar Park554 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1 – 2785 W 21st Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,8 km
Southbound Macdonald St @ W 21 Ave · 2, N2281 m
Northbound Macdonald St @ W 22 Ave · 2, N22104 m
Southbound Macdonald St @ W 16 Ave · 2, N22375 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 33, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 23 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMacdonald St, 38 m
Route de camionnage38 m

Criminalité près du #1 – 2785 W 21st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1 – 2785 W 21st Ave

Quelle est l’évaluation du #1 – 2785 W 21st Ave ?

2 393 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 2785 W 21st Ave ?

Lot de copropriété 1, plan EPS11870.

Quand le #1 – 2785 W 21st Ave a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1 – 2785 W 21st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1 – 2785 W 21st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1 – 2785 W 21st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1 – 2785 W 21st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1 – 2785 W 21st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2025 : nouveau bâtiment (719 408 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1 – 2785 W 21st Ave ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 2785 W 21st Ave ?

King Edward Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le #1 – 2785 W 21st Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique