#413 – 4685 Valley Dr, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 413 au 4685 Valley Dr : évalué à 1 199 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 95 % des 120 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 199 000 $
Variation sur un an
0 %
Lot de copropriété
68
Construit
2003
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4685 Valley Dr : les 120 unités · 20 $

Logement nº 413

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Évaluation 20261 199 000 $
Variation sur un an0 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 95 % des 120 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 68, plan BCS615
Construit2003
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 7 logements (…13)1 190 000 $ – 1 647 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4685 Valley Dr

À noter

Zonage CD-1 (22)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 13 623 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (22) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 493 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 120 logements, construit en 2003

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #413 – 4685 Valley Dr

Un immeuble en copropriété de 120 logements, construit en 2003 sur un lot CD-1 (22) de 13 623 m². Plus récent que 73 % des bâtiments sur Valley Dr. Les logements sont évalués de 2 $ à 3 539 000 $ ; le logement type, 1 493 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation, logement (300 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #413 – 4685 Valley Dr

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Immeuble entier, 120 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 3 539 000 $, logement typique 1 493 000 $.

2026191 893 002 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 5 depuis 2017

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nov. 2024 · Agrandissement ou transformation, logement300 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #413 – 4685 Valley Dr
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Prince of Wales Secondary599 m
Quilchena Elementary706 m
Point Grey Secondary714 m
Quilchena Park196 m
Prince of Wales Park364 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #413 – 4685 Valley Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,7 km
Southbound Arbutus St @ W 32 Ave · 16178 m
Northbound Arbutus St @ W 33 Ave · 16183 m
Southbound Arbutus St @ Valley Dr · 16202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Sweetgum Species, Katsura Tree
Altitude du sol≈ 42 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheArbutus St, 134 m
Voie ferrée288 m
Route de camionnage134 m

Criminalité près du #413 – 4685 Valley Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #413 – 4685 Valley Dr

Quelle est l’évaluation du #413 – 4685 Valley Dr ?

1 199 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 95 % des 120 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #413 – 4685 Valley Dr ?

Lot de copropriété 68, plan BCS615.

Quand le #413 – 4685 Valley Dr a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #413 – 4685 Valley Dr ?

Zonage CD-1 (22), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #413 – 4685 Valley Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #413 – 4685 Valley Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #413 – 4685 Valley Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #413 – 4685 Valley Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #413 – 4685 Valley Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #413 – 4685 Valley Dr ?

King Edward Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le #413 – 4685 Valley Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Même étage (4)

Même colonne (numéros finissant par 13)

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique