Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot R1-1 de 640 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Maple St.
Ce que montrent les registres pour le 4369 Maple St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 640 m², 17,6 m de largeur et 36,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction inscrit depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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5 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Évalué à 3 310 100 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 42 % des maisons sur Maple St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4369 Maple St
Quelle est l’évaluation du 4369 Maple St ?
3 310 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4369 Maple St a-t-il été construit ?
En 1965, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 4369 Maple St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4369 Maple St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4369 Maple St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4369 Maple St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 4369 Maple St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4369 Maple St ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4369 Maple St ?
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