5688 Larch St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot C-2A de 1 631 m² avec ruelle arrière. Évalué à 9 027 000 $ pour 2026 (−36 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
9 027 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 631 m²
Construit
—
1 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5688 Larch St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 631 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 9 027 000 $, −54 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 41st Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5688 Larch St

L’une des maisons les mieux évaluées sur Larch St : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : structure temporaire, not applicable (40 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5688 Larch St

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20269 027 000 $
Baisse de 54 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2022 · Structure temporaire, not applicable40 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 631 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5688 Larch St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Ivy Montessori School356 m
Point Grey Secondary701 m
Kerrisdale Elementary816 m
Elm Park144 m
Kerrisdale Centennial Park374 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5688 Larch St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,3 km
Westbound W 41 Ave @ Larch St · 4160 m
Eastbound W 41 Ave @ Elm St · 4197 m
Eastbound W 41 Ave @ Balsam St · 41110 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 26 m
Route de camionnage26 m

Criminalité près du 5688 Larch St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5688 Larch St

Quelle est l’évaluation du 5688 Larch St ?

9 027 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 5688 Larch St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5688 Larch St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 5688 Larch St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5688 Larch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5688 Larch St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5688 Larch St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : structure temporaire (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5688 Larch St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5688 Larch St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Larch St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique