Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1936 sur un lot R1-1 de 833 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 64 % des bâtiments sur Larch St.
Ce que montrent les registres pour le 4921 Larch St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 833 m², 21,7 m de largeur et 38,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Logement typique évalué à 1 129 000 $ ; l’immeuble +205 % depuis 2023
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1936
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10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 129 000 $ à 1 129 000 $ ; le logement type, 1 129 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2020 : agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples (2 850 000 $). Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4921 Larch St
Quelle est l’évaluation des logements du 4921 Larch St ?
Les logements sont évalués de 1 129 000 $ à 1 129 000 $ ; le logement type, 1 129 000 $.
Quand le 4921 Larch St a-t-il été construit ?
En 1936, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.
Quel est le zonage du 4921 Larch St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 4921 Larch St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4921 Larch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4921 Larch St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 4921 Larch St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2020 : agrandissement ou transformation (2 850 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4921 Larch St ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4921 Larch St ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.
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