5260 Larch St, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1915 sur un lot R1-1 de 816 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Larch St.

Logement typique, 2026
1 524 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
1915
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5260 Larch St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 816 m², 19,5 m de largeur et 42,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 524 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1915

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5260 Larch St

Les logements sont évalués de 1 524 000 $ à 1 524 000 $ ; le logement type, 1 524 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples (1 600 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5260 Larch St

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 524 000 $ à 1 524 000 $, logement typique 1 524 000 $.

20261 524 000 $

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

Débloquer
sept. 2021 · Agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples1 600 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 5260 Larch St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Ivy Montessori School62 m
Point Grey Secondary665 m
Prince of Wales Secondary734 m
Ravine Park529 m
Elm Park540 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5260 Larch St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,4 km
Westbound W 41 Ave @ Larch St · 41435 m
Eastbound W 41 Ave @ Elm St · 41456 m
Westbound W 41 Ave @ Vine St · 41460 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Night Purple Leaf Plum, Village Green Zelkova
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 5260 Larch St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5260 Larch St

Quelle est l’évaluation des logements du 5260 Larch St ?

Les logements sont évalués de 1 524 000 $ à 1 524 000 $ ; le logement type, 1 524 000 $.

Quand le 5260 Larch St a-t-il été construit ?

En 1915, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1988.

Quel est le zonage du 5260 Larch St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 5260 Larch St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5260 Larch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5260 Larch St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 5260 Larch St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : agrandissement ou transformation (1 600 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5260 Larch St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5260 Larch St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Larch St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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