#202 – 5350 Balsam St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 202 au 5350 Balsam St : évalué à 563 660 $ en 2026. Évalué plus bas que 87 % des 24 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
563 660 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
7
Construit
1973
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5350 Balsam St : les 24 unités · 20 $

Logement nº 202

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Évaluation 2026563 660 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 87 % des 24 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 7, plan VAS9
Construit1973
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 6 logements (…02)2 $ – 574 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 5350 Balsam St

À noter

Zonage RM-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 533 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 678 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Immeuble en copropriété, 24 logements, construit en 1973

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #202 – 5350 Balsam St

Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 1973 sur un lot RM-3 de 1 533 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 75 % des bâtiments sur Balsam St. Les logements sont évalués de 2 $ à 769 000 $ ; le logement type, 678 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (61 500 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #202 – 5350 Balsam St

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Immeuble entier, 24 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 769 000 $, logement typique 678 000 $.

202615 392 794 $
Hausse de 5 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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mars 2022 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples61 500 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #202 – 5350 Balsam St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Ivy Montessori School101 m
Point Grey Secondary542 m
Quilchena Elementary677 m
Elm Park467 m
Ravine Park507 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #202 – 5350 Balsam St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,3 km
Westbound W 41 Ave @ Vine St · 41332 m
Eastbound W 41 Ave @ Balsam St · 41344 m
Westbound W 41 Ave @ Larch St · 41364 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pissard Plum, Red Caucasian Maple
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée414 m

Criminalité près du #202 – 5350 Balsam St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #202 – 5350 Balsam St

Quelle est l’évaluation du #202 – 5350 Balsam St ?

563 660 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 87 % des 24 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 5350 Balsam St ?

Lot de copropriété 7, plan VAS9.

Quand le #202 – 5350 Balsam St a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #202 – 5350 Balsam St ?

Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #202 – 5350 Balsam St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #202 – 5350 Balsam St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #202 – 5350 Balsam St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #202 – 5350 Balsam St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation (61 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le #202 – 5350 Balsam St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 5350 Balsam St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 5350 Balsam St

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 24 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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