Zonage R1-1 : peut-on construire un multiplex sur un terrain à Vancouver ?
Chiffres tirés des données ouvertes de la Ville de Vancouver, 21 octobre 2026.
Depuis 2023, la plupart des terrains résidentiels de Vancouver sont zonés R1-1. Le zonage permet, selon la taille du terrain, une maison avec logements accessoires, un duplex ou un multiplex jusqu’à six logements (huit s’ils sont tous locatifs). Il y a 63 779 terrains R1-1 sur nos pages, dont 56 411 avec une ruelle arrière.
Ce que chaque option exige
- Duplex : 306 m² et 7,3 m de largeur.
- Multiplex de 3 à 4 logements : 306 m², 10 m de largeur et une ruelle arrière.
- Multiplex de 5 logements : 464 m², 13,4 m et une ruelle.
- Multiplex de 6 logements : 557 m², 15,1 m et une ruelle.
- Les multiplex ne sont pas permis en zone inondable.
Combien de terrains y ont droit
D’après les contours de terrains de la Ville : 10 709 terrains semblent permettre six logements, 6 784 cinq, 32 912 trois ou quatre, 10 598 seulement un duplex, et 2 776 sont sous les minimums.
Les mesures viennent des contours de la Ville et sont approximatives : quand un terrain est juste au minimum, nos pages le signalent, et c’est l’arpentage qui tranche. Plus sur le zonage · Ruelles arrière
Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.
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