3867 W 16th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1926 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 93 % des bâtiments sur W 16th Ave.

Évaluation 2026
2 431 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1926
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3867 W 16th Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1926.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1926 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 431 000 $, +35 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 16th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3867 W 16th Ave

Évalué à 2 431 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 61 % des maisons sur W 16th Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (85 000 $). Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3867 W 16th Ave

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20262 431 000 $
Hausse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle85 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3867 W 16th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Elizabeth Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Ecole Jules Quesnel Elementary231 m
Lord Byng Secondary231 m
Our Lady of Perpetual Help787 m
Almond Park497 m
Quadra West Park688 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3867 W 16th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)5,2 km
Westbound W 16 Ave @ Wallace St · 25, 33113 m
Eastbound W 16 Ave @ Highbury St · 25, 33186 m
Eastbound W 16 Ave @ Crown St · 25, 33227 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 76 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 16th Ave, 35 m

Criminalité près du 3867 W 16th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3867 W 16th Ave

Quelle est l’évaluation du 3867 W 16th Ave ?

2 431 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3867 W 16th Ave a-t-il été construit ?

En 1926, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 3867 W 16th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3867 W 16th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3867 W 16th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3867 W 16th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3867 W 16th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3867 W 16th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (85 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3867 W 16th Ave ?

Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3867 W 16th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 5,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 16th Ave

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