Ce que montrent les registres pour le 4238 W 15th Ave
À noter
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 93 permis de location à court terme actifs à West Point Grey en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évalué à 3 401 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 67 % des maisons sur W 15th Ave. Le terrain est plus petit que 79 % des terrains du quartier West Point Grey. Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4238 W 15th Ave
Quelle est l’évaluation du 4238 W 15th Ave ?
3 401 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4238 W 15th Ave a-t-il été construit ?
En 2003, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 4238 W 15th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4238 W 15th Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4238 W 15th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4238 W 15th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4238 W 15th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4238 W 15th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4238 W 15th Ave ?
Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4238 W 15th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 6,0 km à vol d’oiseau.
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