4423 W 11th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 361 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 11th Ave.

Évaluation 2026
3 737 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 361 m²
Construit
2020
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4423 W 11th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 361 m², 9,7 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 737 000 $, +66 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4423 W 11th Ave

Évalué à 3 737 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur W 11th Ave. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier West Point Grey. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (160 725 $). Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4423 W 11th Ave

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20263 737 000 $
Hausse de 66 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
août 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle160 725 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 361 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4423 W 11th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Queen Mary Elementary544 m
West Point Grey Academy585 m
Queen Elizabeth Elementary731 m
West Point Grey Park397 m
Camosun756 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4423 W 11th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)6,3 km
Westbound W 10 Ave @ Trimble St · 14, 9, N1785 m
Eastbound W 10 Ave @ Trimble St · 14, 9, N17114 m
Eastbound W 10 Ave @ Sasamat St · 14, 9, 99, N17134 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheW 10th Ave, 70 m
Route de camionnage70 m

Criminalité près du 4423 W 11th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4423 W 11th Ave

Quelle est l’évaluation du 4423 W 11th Ave ?

3 737 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4423 W 11th Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4423 W 11th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4423 W 11th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4423 W 11th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4423 W 11th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4423 W 11th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4423 W 11th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : nouveau bâtiment (160 725 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4423 W 11th Ave ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4423 W 11th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 6,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 11th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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