1409 Tolmie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1985 sur un lot R1-1 de 861 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Tolmie St.

Évaluation 2026
13 973 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 861 m²
Construit
1985
1 sérieux1 à vérifier6 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1409 Tolmie St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 861 m², 18,3 m de largeur et 51,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 8 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 13 973 000 $, +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Nw Marine Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 1409 Tolmie St

Évalué à 13 973 000 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Tolmie St. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier West Point Grey. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (1 710 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1409 Tolmie St

Débloquer
202613 973 000 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle1 710 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 861 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1409 Tolmie St
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Queen Mary Elementary921 m
Westmount Park355 m
Locarno Park391 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1409 Tolmie St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)6,5 km

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 9 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 8 m
Artère la plus procheNw Marine Dr, 38 m

Criminalité près du 1409 Tolmie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1409 Tolmie St

Quelle est l’évaluation du 1409 Tolmie St ?

13 973 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1409 Tolmie St a-t-il été construit ?

En 1985, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 1409 Tolmie St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1409 Tolmie St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1409 Tolmie St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1409 Tolmie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1409 Tolmie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1409 Tolmie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (1 710 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1409 Tolmie St ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1409 Tolmie St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 6,5 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1409 Tolmie St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Tolmie St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique