1391 Discovery St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot R1-1 de 170 m². Plus récent que 80 % des bâtiments sur Discovery St.

Évaluation 2026
240 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 170 m²
Construit
1962
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1391 Discovery St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 170 m², 8,9 m de largeur et 19,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 240 000 $, +5 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1391 Discovery St

Évalué à 240 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Discovery St. Le terrain est plus petit que 100 % des terrains du quartier West Point Grey. En zone inondable. Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1391 Discovery St

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2026240 000 $
Hausse de 5 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 170 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1391 Discovery St
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Queen Mary Elementary832 m
Pacific Spirit School902 m
Family Montessori School902 m
Locarno Park409 m
Jericho Beach Park567 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1391 Discovery St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)5,9 km

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheNw Marine Dr, 212 m

Criminalité près du 1391 Discovery St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1391 Discovery St

Quelle est l’évaluation du 1391 Discovery St ?

240 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1391 Discovery St a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 1391 Discovery St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1391 Discovery St ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1391 Discovery St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1391 Discovery St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1391 Discovery St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1391 Discovery St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1391 Discovery St ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1391 Discovery St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 5,9 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique