1168 Pendrell St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot RM-5B de 800 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Pendrell St.

Évaluation 2026
15 684 000 $
Zonage
RM-5B
Terrain
≈ 800 m²
Construit
2021
1 à vérifier2 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1168 Pendrell St

Vue de la rue

À propos du 1168 Pendrell St

Évalué à 15 684 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 63 % des maisons sur Pendrell St. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (5 000 $). Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 990 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1168 Pendrell St

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202615 684 000 $
Hausse de 41 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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avr. 2024 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples5 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 800 m²
ZonageRM-5B
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1168 Pendrell St
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Annex208 m
Pattison High School510 m
Pattison School510 m
Nelson Park208 m
Sunset Beach Park561 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1168 Pendrell St
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)990 m
Eastbound Davie St @ Bute St · 686 m
Westbound Davie St @ Thurlow St · 6131 m
Eastbound Davie St @ Thurlow St · 6211 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 6, 44, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Bigleaf Maple
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheDavie St, 78 m
Route de camionnage78 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du 1168 Pendrell St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1168 Pendrell St

Quelle est l’évaluation du 1168 Pendrell St ?

15 684 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1168 Pendrell St a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1168 Pendrell St ?

Zonage RM-5B, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1168 Pendrell St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-5B). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1168 Pendrell St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1168 Pendrell St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1168 Pendrell St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1168 Pendrell St ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1168 Pendrell St ?

Burrard Station est à 990 m à vol d’oiseau.

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