957 Nicola St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1903 sur un lot RM-5 de 400 m². Plus ancien que 96 % des bâtiments sur Nicola St.

Évaluation 2026
3 674 000 $
Zonage
RM-5
Terrain
≈ 400 m²
Construit
1903
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 957 Nicola St

À noter

Zonage RM-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 400 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-5 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1903 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 3 674 000 $, +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 957 Nicola St

Évalué à 3 674 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 26 % des maisons sur Nicola St. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier West End. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, general office, multiple dwelling (345 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 957 Nicola St

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20263 674 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
août 2023 · Agrandissement ou transformation, general office, multiple dwelling345 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 400 m²
ZonageRM-5
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 957 Nicola St
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Elementary312 m
King George Secondary348 m
Lord Roberts Annex543 m
Barclay Heritage Square106 m
Nelson Park575 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 957 Nicola St
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)1,0 km
Eastbound Robson St @ Cardero St · 5241 m
Westbound Robson St @ Broughton St · 5269 m
Westbound Robson St @ Cardero St · 5278 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 23 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheRobson St, 238 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du 957 Nicola St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 957 Nicola St

Quelle est l’évaluation du 957 Nicola St ?

3 674 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 957 Nicola St a-t-il été construit ?

En 1903, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 957 Nicola St ?

Zonage RM-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 957 Nicola St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 957 Nicola St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 957 Nicola St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 957 Nicola St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 957 Nicola St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (345 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 957 Nicola St ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 957 Nicola St ?

Burrard Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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