809 Denman St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1941 sur un lot C-5 de 378 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments sur Denman St.

Évaluation 2026
6 218 000 $
Zonage
C-5
Terrain
≈ 378 m²
Construit
1941
1 sérieux2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 809 Denman St

Vue de la rue

À propos du 809 Denman St

Évalué à 6 218 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur Denman St. Le terrain est plus petit que 90 % des terrains du quartier West End. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (40 000 $). Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 1,4 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 809 Denman St

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20266 218 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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août 2026 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)40 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 378 m²
ZonageC-5
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 809 Denman St
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
King George Secondary189 m
Lord Roberts Elementary542 m
Devonian Harbour Park331 m
Marina Square344 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 809 Denman St
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)1,4 km
Southbound Denman St @ Robson St · 527 m
Northbound Denman St @ Haro St · 567 m
Eastbound W Georgia St @ Denman St · 19, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, 257, 44, N24197 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 5, 19, 44, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, 257, N24

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Dawyck'S Beech
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheDenman St, 22 m
Route de camionnage22 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du 809 Denman St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 809 Denman St

Quelle est l’évaluation du 809 Denman St ?

6 218 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 809 Denman St a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 809 Denman St ?

Zonage C-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 809 Denman St ?

Il est dans un district commercial (C-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 809 Denman St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 809 Denman St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 809 Denman St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 809 Denman St ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 809 Denman St ?

Burrard Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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